愛媛県松山市🏠【屋根外壁塗装アパートビフォーアフター】　東建コーポレーションの建物を美しくリフレッシュ✨

塗装外壁塗装屋根塗装

2026年9月1日

こんにちは、リフォームストアです！😊

今回は、東建コーポレーションのアパートで行った屋根・外壁塗装工事のビフォーアフターをご紹介します。

アパートや賃貸住宅は、戸建て住宅とは少し違い、「建物をきれいにする」だけではなく、入居者様が気持ちよく暮らせること、これから入居を検討される方に良い印象を持っていただくこと、そして建物そのものを長く守っていくことがとても大切です。

今回の建物も、もともとの白×ダークカラーの落ち着いたデザインを活かしながら、屋根・外壁をしっかりメンテナンス。塗装後は色のメリハリがよりはっきりし、清潔感のある外観へ生まれ変わりました✨

🏢東建コーポレーションのアパートを屋根・外壁塗装！外観の美しさと建物を守る性能を取り戻すメンテナンス

今回の工事は、アパートの屋根塗装・外壁塗装を中心とした外装リフォームです。

アパートは毎日多くの方が目にする建物だからこそ、外観の印象はとても重要です。しかし、屋根や外壁は一年中、紫外線☀️や雨☔、風、湿気、寒暖差などの影響を受け続けています。

「まだそれほど傷んでいるようには見えないから大丈夫」と思っていても、塗膜の防水性能は少しずつ低下していることがあります。大きな不具合が出てから補修するより、適切な時期に塗装メンテナンスを行うことで、建物の美観維持と長寿命化の両方につなげることができます。

今回は、実際のビフォーアフターから、アパート塗装で大切なポイントも一緒にご紹介していきます🔍

🎨 ビフォーアフターで実感！塗装でアパートの印象がここまで変わります

施工前の建物も、白とダークカラーを組み合わせたモダンなデザインでした。しかし、年月の経過によって外壁全体の印象が少し落ち着き、部分的に色のメリハリが弱く見える状態になっていました。

そこで今回、屋根・外壁塗装を行い、建物本来のシャープなデザインを引き立てる外観へリフレッシュしました✨

施工後を見ると、白い外壁部分は明るく清潔感のある印象に。そして黒系のアクセント部分はグッと引き締まり、白とのコントラストがより美しく感じられる仕上がりになっています。

特にアパートの場合、外観は物件の「第一印象」そのものです。入居を検討している方が現地を訪れたとき、きれいにメンテナンスされた外観は、「建物をきちんと管理しているんだな」という安心感にもつながります😊

アパート外壁塗装は、単なる色の塗り替えではありません。建物を守りながら、物件としての印象を整える大切なメンテナンスなんです。

ビフォー

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

アフター

🛡️ 屋根・外壁塗装は「きれいにする」だけではありません！

外壁塗装というと、「汚れてきたから塗り替える工事」というイメージをお持ちの方も多いと思います。

もちろん、美観を取り戻すことも大きな目的です。しかし、プロのリフォーム業者として特にお伝えしたいのは、塗装には建物を雨や紫外線から守る重要な役割があるということです。

外壁の表面を覆っている塗膜は、日々の紫外線や雨風によって少しずつ劣化します。劣化が進むと、色あせや汚れだけではなく、チョーキング、細かなひび割れ、シーリング部分の劣化などが現れる場合があります。

屋根はさらに過酷です。外壁以上に紫外線や雨を直接受けるため、普段見えない場所で劣化が進んでいることも珍しくありません。

そのため、アパートの外壁塗装をご検討される際には、屋根も一緒に点検することがおすすめです🔍

足場が必要な屋根・外壁工事を同じタイミングで行うことで、今後のメンテナンス計画も立てやすくなります。

🏘️ アパート塗装だからこそ大切にしたい「入居者様への配慮」

アパートの屋根外壁塗装は、戸建て住宅とは違った難しさがあります。それが、入居者様が生活されている状態で工事を進めるケースが多いことです。

外壁塗装では、足場の設置、高圧洗浄、養生、塗装など、さまざまな工程があります。工事期間中は窓まわりを養生したり、作業員が建物周辺を出入りしたりするため、入居者様にとっては普段とは違う環境になります。

だからこそ、施工品質だけでなく、入居者様になるべくストレスを感じさせない配慮もアパート塗装の大切な仕事だと私たちは考えています😊

「いつから工事が始まるの？」「洗濯物は干せる？」「窓は開けられる？」「駐車場は使える？」など、オーナー様には思いつきにくい部分まで、入居者様は気にされています。

アパート・賃貸住宅の塗装工事では、建物だけを見るのではなく、そこで生活されている方の目線まで考えて工事を進めることが重要です。

✨ 白×ダークカラーで清潔感と高級感のある外観へ

今回のアパートで特に印象的なのが、白とダークカラーを組み合わせたツートンの外観です。

白系の外壁は建物全体を明るく見せ、清潔感を演出してくれます。一方で、濃い色をアクセントとして取り入れることで、建物全体が引き締まり、スタイリッシュで存在感のある仕上がりになります。

今回のように、建物がもともと持っているデザインを活かしながら塗装する方法なら、極端にイメージを変えすぎず、「新築時のようなきれいな印象を取り戻したい」というオーナー様にもおすすめです👍

また、アパートの外壁塗装では「好きな色だから」という理由だけで色を決めるのではなく、建物の形状やサッシ、玄関ドア、屋根、付帯部などとのバランスも重要になります。

「今と同じ雰囲気にしたい」「少し高級感を出したい」「明るい印象にしたい」「汚れが目立ちにくい色にしたい」など、言葉にしづらいご希望でも大丈夫です。

建物全体を見ながら、そのアパートに似合う外壁塗装・カラー選びをご提案します🎨

🔍 アパートの外壁塗装は「傷んでから」ではなく早めの点検がおすすめ

「アパートの外壁塗装は何年ごとにすればいいですか？」というご相談をいただくことがあります。

実際には、塗料の種類や前回の施工内容、日当たり、周辺環境、建物の立地条件などによって劣化の進み方が違うため、年数だけで塗装時期を判断するのはおすすめできません。

たとえば、外壁を触ったときに白い粉が付く「チョーキング現象」、外壁やシーリングのひび割れ、塗膜の色あせ、コケ・藻・カビ、塗膜の剥がれなどは、メンテナンスを検討するサインのひとつです。

アパートの場合、「雨漏りしてから」「外壁が剥がれてから」では、補修する範囲が大きくなってしまう可能性があります。

大切なのは、大規模な修繕が必要になる前に建物の状態を把握すること。

アパート経営では将来的な修繕費も重要になりますので、屋根・外壁の状態を定期的に確認し、計画的にメンテナンスしていくことが安心につながります💡

💬「うちのアパートも塗り替え時？」オーナー様の気になる疑問にお答えします！

Q：外壁がそこまで汚れていなくても、塗装したほうがいいのでしょうか？

A：見た目がきれいでも、塗膜の防水性能が低下しているケースはあります。外壁塗装のタイミングは汚れだけでは判断できません。チョーキングやひび割れ、シーリングの状態なども確認し、建物全体の状態から判断することが大切です。「まだ塗装しなくても大丈夫なのか知りたい」という段階で点検するのもおすすめです🔍

Q：アパートの屋根と外壁は同時に塗装したほうがいいですか？

A：屋根と外壁の劣化状況によりますが、どちらもメンテナンス時期を迎えている場合は、同時施工を検討するメリットがあります。屋根塗装・外壁塗装では足場を使用することが多いため、工事時期をまとめることで将来の修繕計画を立てやすくなる場合があります。まずは屋根と外壁を一緒に確認し、本当に必要な工事を判断することが大切です。

Q：東建コーポレーションのアパートでも外壁塗装を相談できますか？

A：建物ごとに仕様や状態が異なるため、まずは現地の状態を確認したうえで施工方法を検討していきます。今回のような東建コーポレーションのアパートをはじめ、賃貸住宅の屋根塗装・外壁塗装をご検討の場合も、現在の外観や建物の特徴を活かしながらメンテナンス方法を考えることができます。「どこまで工事が必要？」「今の雰囲気を変えたくない」といったご相談もお気軽にお聞かせください😊

Q：外壁の色を大きく変えることもできますか？

A：もちろん色選びのご相談も可能です🎨 ただし、アパートの場合はオーナー様のお好みだけでなく、建物のデザイン、周囲の景観、汚れの目立ちにくさ、入居希望者から見た印象なども考えることがポイントです。「今の色を活かしたい」「もう少しモダンにしたい」など、漠然としたイメージでも構いません。ご希望をくみ取りながら一緒に考えていきます。

Q：入居者が住んでいても外壁塗装はできますか？

A：入居中のアパートでも外壁塗装が行われるケースは多くあります。ただし、工事期間中は足場や養生、高圧洗浄などによって普段の生活に影響が出ることがあります。そのため、工事前の案内や工程の共有など、入居者様への配慮が非常に重要です。施工そのものだけでなく、入居者様になるべく安心して過ごしていただける工事計画を考えることが、アパートリフォームでは欠かせません。

📞お問い合わせはコチラ　

アパートの屋根・外壁塗装もリフォームストアへ！

今回ご紹介したのは、東建コーポレーションのアパートで行った屋根外壁塗装のビフォーアフターでした🏠✨
外壁塗装は建物をきれいに見せるだけでなく、雨や紫外線などから外壁を守るための大切なメンテナンスです。
アパート・賃貸住宅だからこそ、建物の状態だけでなく、外観の印象や入居者様への配慮まで考えた施工が重要になります。
「そろそろ塗り替え時期？」「屋根も一緒に塗装したほうがいい？」「今のデザインを残してきれいにしたい」など、まだ具体的に決まっていない段階でもお気軽にご相談ください😊
アパートの屋根塗装・外壁塗装・外装リフォームをご検討のオーナー様は、ぜひリフォームストアまでお問い合わせください！

📱TEL：089-904-5683
📧MAIL：rifosuto@lib.e-catv.ne.jp