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外壁塗装時のコーキング作業のポイント

●コーキングの重要性

外壁の塗り替えを考える際には、コーキング（建物の隙間を埋めるゴムのような素材）のチェックと必要に応じた打ち替えも大切です。

コーキングは、外壁や窓の隙間を埋め、水の侵入を防ぎ、音や空気の流れをコントロールします。

●コーキングの老朽化とその影響

日光や雨風、時間の経過により、コーキングは硬くなったりひび割れたりします。これが進むと、雨漏りや風の侵入、結露、カビや藻の発生、外壁の腐食などの問題が起きやすくなります。

●塗装とコーキングの関係

外壁を塗り替える際、古くなったコーキングを新しくすることで、塗装の仕上がりを綺麗に保ち、建物の耐久性も向上させることができます。

●コーキング打ち替えのタイミング

ひび割れや剥がれ、弾力の低下、カビや藻の発生が見られる場合は、お早めのメンテナンスをオススメします。

●コーキング打ち替えの方法

コーキングの打ち替えには、既存の上に新しい材料を足す「増し打ち」と、古い材料を取り除いて新しくする「打ち替え」の二つの方法があります。増し打ちは安価ですが、耐久性は低く、打ち替えは費用が高いものの、耐久性は高くなります。

外壁の塗装時にコーキングの打ち替えをご検討されることは、建物のメンテナンスにおいて非常に有効です。

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