【愛媛県松山市】アパートの屋根・外壁塗装ビフォーアフター｜色あせと落書きが目立つ外壁をネイビーで一新 高耐久シリコン仕上げ（工期30日）

愛媛県松山市のアパートで、屋根と外壁の塗装を行いました。屋根の傷みと外壁の劣化をきっかけにオーナー様からご相談いただき、高耐久シリコン塗料で塗り替えています。色あせや落書きが目立っていたベージュの外壁を、鮮やかなネイビーで一新しました。工事日数は30日間です。

工事概要

施工地域	愛媛県松山市
建物	4階建てアパート（コンクリート外壁）
施工内容	屋根◯◯工事・外壁塗装【屋上の防水工事など、屋根の工事内容を確認】
使用塗料	外壁：日本ペイント ファインシリコンフレッシュ／屋根：◯◯【製品名を確認】
プラン	おすすめプラン（高耐久シリコン塗装仕上げ）
外壁の色	ネイビー
工事日数	30日間
ご相談のきっかけ	屋根の傷み・外壁の劣化
工事金額	◯◯万円（税込・足場代込み）【掲載しない場合はこの行を削除】

施工前・施工後の写真

施工前の状態

ベージュの外壁は全体的に色あせてくすみ、2階のバルコニーの壁にはスプレーによる落書きもありました。外観の古さや落書きは、入居を検討している方に「管理が行き届いていない」という印象を与えかねません。また、塗膜が劣化するとコンクリートが雨水を吸いやすくなり、ひび割れや内部の鉄筋の傷みにつながります。屋根も傷みが進んでいました。

高耐久シリコン塗料を選んだ理由

費用と耐久性のバランスに優れた高耐久シリコン塗料で塗り替えました。当社のおすすめプランで使用している塗料で、耐久年数は12〜15年が目安です。アパートは修繕費を計画的に管理する必要があるため、工事費用を抑えながら次の塗り替えまでの期間を長く取れるシリコン塗料は、オーナー様にとって選びやすい塗料です。

仕上がりのポイント

外壁をネイビーで塗り替え、落書きもきれいに消えました。落ち着いたベージュから鮮やかなネイビーに変わったことで、周りの建物の中でもひときわ目を引く外観になっています。白い仕切り板や窓まわりがネイビーの壁に映え、清潔感のある印象です。外観の印象が良くなることは、入居者様の満足度や、新たな入居の決め手にもつながります。

工事の流れ（工事日数30日間）

1. 入居者様への工事のお知らせ
2. 足場の設置・飛散防止ネットの設置
3. 屋根・外壁の高圧洗浄
4. 養生（窓・バルコニー・給湯器など塗らない部分の保護）
5. 下地補修（ひび割れ補修など）
6. 屋根工事
7. 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り）
8. 完了検査・足場の解体・お引き渡し

オーナー様の声

築年数が経ち、外壁の色あせや落書きが気になっていたので相談しました。修繕費の予算に合わせて塗料を提案していただき、思い切ってネイビーに塗り替えました。見違えるほどきれいになり、建物の印象がすっかり変わりました。入居者さんへの配慮もしていただき、安心してお任せできました。

担当者より