愛媛県松山市　二階建て住宅の外壁・屋根塗装工事スタート！🟥築年数に応じたメンテナンスの重要性とは

2025年6月29日

今回ご依頼いただいたのは、二階建て住宅にお住まいのお客様。
外壁の色あせや屋根の劣化が気になってきたとのことで、お問い合わせをいただきました。

外壁塗装・屋根塗装

現地を調査したところ、以下のような劣化症状が確認されました。

外観の見た目だけでなく、防水機能や断熱性能にも影響する段階でしたので、塗装によるメンテナンス工事をご提案いたしました。

雨漏りも見つかりましたので、屋根の補修も行います。

塗装工事の第一歩は「高圧洗浄」です。
外壁・屋根に付着した長年の汚れ・カビ・ホコリを、業務用の高圧洗浄機を使って丁寧に落としていきます。

💡ポイント
この洗浄が不十分だと、塗料の密着力が落ち、早期に剥がれる原因になります。

特に屋根は念入りに洗浄しました。

続いて、外壁のひび割れ（クラック）補修や、目地部分のシーリング打ち替えを実施。

🔧この工程は“塗る前の手当て”
外壁の寿命を左右する重要な下処理です。

外壁には高密着タイプの下塗り材を使用し、屋根には金属部用のサビ止め材＋遮熱効果のある下塗り材を採用。

お住まいの素材や立地、日当たりなどを考慮して、建物に合った最適な塗装仕様を選定しています。

✨次回は、雨漏り調査から修理対応までの実録をご紹介いたします。
「雨漏りなんてうちは関係ない」と思っている方にも、きっと参考になる内容です！

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