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愛媛県松山市　🏢【アパート防水工事中】共用廊下の床をしっかり防水！長持ちリフォームで入居者も安心✨

アパート塗装

2025年10月10日

アパートの改修工事

こんにちは！
松山市を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っている リフォームストア です😊
今回は、アパート共用廊下の床防水工事 の様子をご紹介します。
オーナー様にとって、入居者が安心して暮らせる環境を守ることはとても大切。
そのための「建物の長寿命化リフォーム」についても合わせてご紹介します！

目次

アパート改修工事

🧱 アパートの床防水工事とは？

アパートの共用通路やベランダは、雨風や紫外線の影響を強く受ける場所です☔
年月とともに防水層が劣化し、ひび割れや浮き が生じると雨水が侵入して建物内部を傷めてしまうことも…。

今回の現場では、既存の劣化した防水層をしっかり補修し、ウレタン防水を新設 しました。
柔軟性が高く、ひび割れにも追従するため、アパート防水に最適な工法です💪

🔧 下地処理が耐久性を左右します！

防水工事で最も重要なのは「下地処理」。
どれだけ高性能な防水材を使っても、下地が荒れていたり油分・ホコリが残っていると密着しません。

そのため、高圧洗浄・ケレン・プライマー塗布 まで丁寧に行い、密着性を高めています✨
この工程を丁寧に行うことで、防水層が長持ちし、メンテナンスコストも抑えられます。

🏠 オーナー様必見！防水工事は資産価値を守る投資です

アパート経営において、建物のメンテナンスは空室対策にも直結します。
共用部がきれいで安全に保たれていると、入居希望者の印象もアップ📈

リフォームストアでは、

外壁塗装
屋根防水
鉄部塗装
手すり・階段補修
など、アパート全体の改修工事にも対応しています。
一棟まるごとのメンテナンスもお気軽にご相談ください😊

💡 防水工事のタイミングの目安は？

「いつやればいいかわからない…」というご相談をよくいただきます。
一般的には、10年〜15年 が目安です。
以下のような症状が出たら、早めの点検をおすすめします👇

表面の色あせやひび割れ
防水層の浮き・膨れ
雨の日に天井や壁にシミが出る

小さな劣化でも放置すると大規模工事に発展することもあります⚠️

💬 オーナー様のお悩み相談コーナー

👤 Q1. 工事中、入居者様に迷惑はかかりませんか？

👉 工事内容によって異なりますが、リフォームストアでは「音・臭い・動線」などへの配慮を徹底しています。
事前に日程説明書を配布し、入居者様の生活にできるだけ支障が出ないよう工夫しています✨

👤 Q2. 防水工事と一緒に外壁塗装もしたほうがいい？

👉 はい、おすすめです！足場を組む必要があるため、同時施工のほうが費用を抑えられます。
外壁・屋根・防水をまとめて行うことで、建物全体の耐久性をバランス良く維持できます。

👤 Q3. 古いアパートでも対応できますか？

👉 もちろん可能です！
築年数が古い場合も、状態に合わせて適切な補修方法をご提案します。
「どこまで直すべきか」も一緒にご相談いただけます😊

📞 アパート改修・防水工事もリフォームストアへ！

松山市・伊予市・東温市など、愛媛県内で多数の施工実績があります。
オーナー様向けに 建物診断・お見積りは無料 で実施中✨

建物の寿命を延ばし、入居者が安心して暮らせる環境を整えるために、
防水・塗装・改修工事のご相談はお気軽にどうぞ😊

📍 リフォームストア（松山市インター近く）
🏠 愛媛県松山市
📞 089-904-5683

水廻りリフォーム・室内リフォーム・外構工事は
↓コチラ↓からどうぞ♪
https://all.reform-store.com

【対応地域】松山市・伊予市・東温市・砥部町・松前町・久万高原町・今治市・西条市・新居浜市・四国中央市・大洲市・八幡浜市・西予市・内子町・伊方町

【ご対応工事】外壁塗装 / 屋根塗装 / 増改築 / 防水工事 / キッチン・バス・水廻り / クロス・内装 / 外構・エクステリア /その他ご相談ください☆

アパート塗装

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